NOMAD (Номад) - новости Казахстана




КАЗАХСТАН: Самрук | Нурбанкгейт | Аблязовгейт | правительство Сагинтаева | Казахстан-2050 | RSS | кадровые перестановки | дни рождения | бестселлеры | Каталог сайтов Казахстана | Реклама на Номаде | аналитика | политика и общество | экономика | оборона и безопасность | семья | экология и здоровье | творчество | юмор | интервью | скандалы | сенсации | криминал и коррупция | культура и спорт | история | календарь | наука и техника | американский империализм | трагедии и ЧП | акционеры | праздники | опросы | анекдоты | архив сайта | Фото Казахстан-2050









Опросы:

Кто будет следующим премьером?
Кто человек №2 в Казахстане (ноябрь-декабрь 2017)








Поиск  
Воскресенье 21.01.2018 16:24 ast
13:24 msk

Fitch присвоило Фонду недвижимости Самрук-Казына, Казахстан, рейтинг "ВВ+", прогноз "Стабильный"
ФНСК полностью зависит от госфинансирования и не имеет какого-либо рыночного долга. Фонд является оператором нескольких государственных программ и получает стабильную финансовую поддержку с момента своего основания в 2009 г. в форме 100% уставного капитала (19,9 млрд. тенге) и субсидированных кредитов от государства через свою материнскую структуру
03.01.2018 / экономика

Fitch Ratings-Москва-28 декабря 2017 г.

Fitch Ratings присвоило Фонду недвижимости Самрук-Казына ("ФНСК"), Казахстан, долгосрочные рейтинги дефолта эмитента ("РДЭ") в иностранной и национальной валюте на уровне "ВB+" и национальный долгосрочный рейтинг "АА(kaz)". Прогноз по рейтингам – "Стабильный". Fitch также присвоило ФНСК краткосрочный РДЭ в иностранной валюте на уровне "B".
Рейтинги основаны на рассмотрении агентством Фонда недвижимости Самрук-Казына как структуры, связанной с государством, согласно проекту методологии "Критерии рейтингования связанных с государством структур" (Government-Related Entities Rating Criteria), и отражают связи ФНСК с Республикой Казахстан ("ВВВ"/прогноз "Стабильный"/F2), которая считается его конечным спонсором.

КЛЮЧЕВЫЕ РЕЙТИНГОВЫЕ ФАКТОРЫ
О сильных связях Фонда недвижимости Самрук-Казына с государством свидетельствует тот факт, что государство является 100-процентным конечным собственником ФНСК, а также его статус государственного агента по предоставлению доступного жилья, финансируемого государством, сильным контролем и надзором со стороны государства. Разница между рейтингами Фонда недвижимости Самрук-Казына и Республики Казахстан в два уровня учитывает умеренные финансовые последствия для Правительства в случае дефолта ФНСК и наличие нескольких госкомпаний, ведущих деятельность в данном секторе, со сходными полномочиями, что может повлиять на своевременность предоставления экстренной поддержки компании в случае необходимости.

Статус, структура собственности и контроль: оценка "сильный уровень"
Фонд недвижимости Самрук-Казына – уполномоченный агент государства по проведению государственной политики в жилищном секторе, хотя компания осуществляет деятельность в соответствии с общим правовым режимом. Фонд недвижимости Самрук-Казына является акционерным обществом, которым ненапрямую владеет государство через Фонд национального благосостояния Самрук-Казына ("ВВВ"/прогноз "Стабильный"/F2), находящийся в 100-процентной собственности государства. Его операционная и финансовая деятельность контролируется органами государственной власти, и компания согласовывает свою деятельность с Фондом национального благосостояния Самрук-Казына, Министерством по инвестициям и развитию Республики Казахстан и Национальным банком Республики Казахстан. Fitch не ожидает каких-либо изменений в правовом статусе, контроле и собственности в среднесрочной перспективе.

История поддержки: оценка "очень сильный уровень"
ФНСК полностью зависит от госфинансирования и не имеет какого-либо рыночного долга. Фонд является оператором нескольких государственных программ и получает стабильную финансовую поддержку с момента своего основания в 2009 г. в форме 100% уставного капитала (19,9 млрд. тенге) и субсидированных кредитов от государства через свою материнскую структуру. На конец 2017 г. суммарный накопленный объем госфинансирования составлял 172,6 млрд. тенге и еще 34,3 млрд. тенге заложены в бюджет на 2018 г. Профиль погашения долга распределен до 2032 г., и кредиты предоставляются под субсидированную процентную ставку на уровне 0,15%-2%. Стабильная поддержка, получаемая компанией от государства, подкрепляет приемлемый финансовый профиль ФНСК.

Социально-политические последствия в случае дефолта: оценка "сильный уровень"
Fitch рассматривает Фонд недвижимости Самрук-Казына как стратегически важный для государства ввиду его ключевой роли в обеспечении доступности жилья. В соответствии с жилищной государственной программой Казахстана "Нурлы жер", Фонд недвижимости Самрук-Казына продолжает выступать назначенным государством оператором в области развития арендного и доступного жилья в республике с полным государственным финансированием. Фонд недвижимости Самрук-Казына должен обеспечить ввод 608 тыс. кв. м арендного жилья и 320 тыс. кв. м доступного жилья в стране к 2020 г. и будет управлять своим портфелем арендного жилья до 2032 г., пока не будет завершен полный выкуп арендаторами. Обеспечение доступного жилья имеет высокий приоритет для правительства Казахстана, о чем свидетельствуют постоянная эволюция государственной жилищной программы и продолжающееся государственное финансирование на фоне высокого спроса со стороны населения. По мнению Fitch, возникновение финансовых трудностей у ФНСК негативно скажется на темпах реализации государственной жилищной программы и может иметь значительные социально-политические последствия.

Финансовые последствия в случае дефолта: оценка "умеренный уровень"
Фонд недвижимости Самрук-Казына имеет отдельный бюджет, и его долг не консолидируется в государственный долг. Компания не является участником рынка долгового капитала, поэтому риск дефолта по рыночному долгу минимален. По мнению Fitch, доля рыночного долга будет низкой в среднесрочной перспективе. Однако в случае пересмотра политики государства или ФНСК, Fitch может провести переоценку фактора финансовых последствий при дефолте.

Фондирование под низкую ставку поддерживает прибыльность
Фонд является прибыльным в течение последних пяти лет. В 2016 г. чистая прибыль ФНСК составила 4 млрд. тенге, что выше среднего уровня в 2 млрд. тенге в 2012-2015 гг., после его назначения агентом государственной жилищной программы. Улучшение показателей поддерживалось ростом выручки в результате получения займа в размере 114 млрд. тенге от материнской компании в 2016-2017 гг. под низкую процентную ставку. Компания планирует сохранить прибыльность в среднесрочной перспективе на уровне исторических показателей.

Целевое долгосрочное государственное финансирование
Fitch ожидает, что долг ФНСК будет умеренно увеличиваться и достигнет пика в 183,6 млрд. тенге на конец 2018 г. В своей долговой политике Фонд полностью полагается на долгосрочное государственное финансирование, которое он получает от Национального фонда Республики Казахстан через свою материнскую компанию Самрук-Казына. Далее эти средства инвестируются совместно с частными застройщиками в строительство объектов доступного и арендного жилья.

ФАКТОРЫ, КОТОРЫЕ МОГУТ ВЛИЯТЬ НА РЕЙТИНГИ В БУДУЩЕМ
Повышение рейтингов возможно в случае аналогичного действия по суверенным рейтингам, при условии что связи Фонда недвижимости Самрук-Казына с государством останутся неизменными, или в результате более тесной интеграции с государством.
Изменения статуса ФНСК, которые приведут к ослаблению поддержки со стороны государства, могут привести к увеличению разницы в рейтингах с суверенными, что обусловит понижение рейтингов. Какое-либо негативное рейтинговое действие по Республике Казахстан также будет отражено в рейтингах ФНСК.


Поиск  
Версия для печати
Обсуждение статьи

Еще по теме
Итоги инвентаризации подведомственных организаций госорганов будут подведены в августе 2018 года 19.01.2018
Коммерческие документы на сумму свыше 7 млрд. долл. США подписаны в рамках официального визита Президента РК в США 18.01.2018
Проект по газификации пяти районов и двух городов Акмолинской области презентовали Малику Мурзалину 18.01.2018
О снижении базовой ставки до 9,75% 16.01.2018
Утверждена новая структура АО "ФНБ "Самрук-Қазына" 16.01.2018
Краткосрочный экономический индикатор в январе-декабре 2017г. составил 105,2% 15.01.2018
Утверждены поправки в правила организации обменных операций с наличной иностранной валютой 12.01.2018
Условия передачи в доверительное управление аэропорта "Костанай" будут пересмотрены 12.01.2018
"Мы просто слушаем слова..." 12.01.2018
Зимний туризм в Акмолинской области привлекает все больше отдыхающих 11.01.2018

Новости ЦентрАзии


Дни рождения
в Казахстане:
21.01.18 Воскресенье
94. ГАЛИМЖАНОВА Ляйля
91. ШИГАЕВА Майя
79. КАЖИЕВ Манарбек
78. УТИБАЕВ Гарифулла
69. АШЛЯЕВ Хазбулат
69. БИСЕНГАЛИ Зинол-Кабиден
69. ГАЛИЕВ Багитжан
66. КАРМАЗИНА Лена
65. БЕКСУЛТАНОВ Туленды
63. НУРХАЙДАРОВ Едге
62. КУРКБАЕВ Адил
61. ЗЕЙНУЛЛИН Абдикарим
60. СМАГУЛОВА Умит
59. МУКАНОВ Максот
58. БЕКОВ Амангельды
...>>>
22.01.18 Понедельник
72. СУЛЕЙМЕНОВ Нурлан
71. КОТЕЛЬНИКОВ Владимир
67. РАСКАЛИЕВ Хайретдин
66. ЩЕРБА Виктор
63. ЖАНГАЛОВ Досбол
62. НУРМУХАНОВА Айман
58. КУСАИНОВ Кудайберген
57. ПАЛАЕВ Владимир
56. НУСИПОВ Жолдасбек
55. САРТБАЕВ Мурат
54. КАДРАЛИН Марат
54. КУЖАГАЛИЕВ Алмаз
54. КУРМАНСЕИТОВ Ахат
50. ДЖУМАШЕВ Жасулан
50. ЖАНЫБЕКОВ Марат
...>>>
23.01.18 Вторник
88. КУРГАНСКИЙ Тимофей
79. БАБУШКИН Михаил
77. ДОСПАЕВА Джумажан
76. АСАРОВ Азимбай
75. ЖУМАБАЕВ Кызыp
72. ЖИГУЛИН Анатолий
71. АБИШЕВА Зинеш
71. ПИРМЕТОВ Хабибулла
67. ИМАНГАЛИЕВ Абай
62. ДЖИГИТЕКОВ Нуржан
62. НУРГОЖАЕВА Татьяна
62. САТЫБАЛДИНА Нафиса
60. ДОСУМОВ Серимжан
59. АБИШЕВ Мади
58. КАДИРБЕКОВ Кайрат
...>>>


Каталог сайтов
Казахстана:
Ак Орда
Казахтелеком
Казинформ
Казкоммерцбанк
КазМунайГаз
Кто есть кто в Казахстане
Самрук-Казына
Tengrinews
ЦентрАзия

в каталог >>>





Copyright © Nomad
Рейтинг@Mail.ru
zero.kz

КАЗАХСТАН: Самрук | Нурбанкгейт | Аблязовгейт | правительство Сагинтаева | Казахстан-2050 | RSS | кадровые перестановки | дни рождения | бестселлеры | Каталог сайтов Казахстана | Реклама на Номаде | аналитика | политика и общество | экономика | оборона и безопасность | семья | экология и здоровье | творчество | юмор | интервью | скандалы | сенсации | криминал и коррупция | культура и спорт | история | календарь | наука и техника | американский империализм | трагедии и ЧП | акционеры | праздники | опросы | анекдоты | архив сайта | Фото Казахстан-2050