NOMAD (Номад) - новости Казахстана




КАЗАХСТАН: Самрук | Нурбанкгейт | Аблязовгейт | Январская трагедия | правительство Бектенова | правительство Смаилова | Казахстан-2050 | RSS | кадровые перестановки | дни рождения | бестселлеры | Каталог сайтов Казахстана | Реклама на Номаде | аналитика | политика и общество | экономика | оборона и безопасность | семья | экология и здоровье | творчество | юмор | интервью | скандалы | сенсации | криминал и коррупция | культура и спорт | история | календарь | наука и техника | американский империализм | трагедии и ЧП | акционеры | праздники | опросы | анекдоты | архив сайта | Фото Казахстан-2050











Поиск  
Пятница 29.03.2024 13:59 ast
11:59 msk

О реализации программ жилищного строительства
На сегодня акиматами выделены 130,1 га земельных участков в 19-ти населенных пунктах под строительство жилья по линии КИК, которые планируется использовать под строительство арендного жилья в рамках реализации Послания
19.12.2014 / экономика

Астана, 18 декабря, Дом Мажилиса

О реализации программ жилищного строительства АО "Национальный управляющий холдинг "Байтерек" речь шла на прошедшем сегодня в Мажилисе собрании фракции партии "Нур Отан".
Как отметила вице-спикер Мажилиса, председатель парламентской фракции партии "Нур Отан" Дарига Назарбаева, решение жилищной проблемы является одним из приоритетных направлений государственной политики. В своем Послании народу Казахстана "Нурлы жол – Путь в будущее" Глава государства поставил задачу пересмотреть подходы к решению этого вопроса, сделав акцент на увеличении объемов строительства арендного жилья. Успешное выполнение поручения Лидера Нации, по словам вице-спикера Мажилиса, предусматривает наличие активного и компетентного контроля. В связи с чем по итогам заседания Политического совета партии при фракции созданы четыре комиссии по контролю за расходованием бюджетных средств и средств из Национального фонда. Руководители комиссий приняли участие в работе заседания Правительства, в настоящее время отрабатывают практические вопросы взаимодействия, пояснила Д. Назарбаева.
О роли Национального управляющего холдинга "Байтерек" в реализации программ жилищного строительства депутатов проинформировал председатель правления Куандык Бишимбаев (тезисы):
Холдинг "Байтерек" создан в мае 2013 года. Миссией Холдинга является содействие устойчивому экономическому развитию Казахстана посредством финансирования и оказания поддержки приоритетным секторам экономики в целях реализации государственной политики, решения социально-ориентированных задач и достижения целей, поставленных "Стратегией-2050".
Холдинг ставит перед собой задачи по развитию системы жилищно-строительных сбережений и арендного жилья с правом выкупа, по поддержке ипотечного рынка, а также по развитию гарантирования ипотечных кредитов.
В целях развития системы ЖСС Холдинг будет усиливать сотрудничество и взаимодействие с местными исполнительными органами (МИО) в рамках продвижения системы ЖСС. На постоянной основе будет производиться совершенствование предлагаемых продуктов в части оптимизации условий предлагаемых продуктов по снижению ставок, комиссий, сокращению сроков рассмотрения заявок и связанных бизнес-процессов, планируется расширение линейки предоставляемых продуктов.
В целях развития арендного жилья с правом выкупа Холдингом будет продолжена работа по своевременному финансированию строительства арендного жилья из средств Республиканского бюджета и Национального Фонда, а также привлечению дополнительных средств на рынках капитала.
Холдинг планирует продолжить поддержку ипотечного рынка путем привлечения долгосрочного финансирования и приобретения ипотечных портфелей у банков второго уровня для стимулирования выдачи продуктов на приобретение жилья населению.
В целом, Холдинг участвует в реализации 3-х государственных программ: ГПФИИР, Дорожная карта бизнеса – 2020 и Доступное жилье – 2020.
В структуре Холдинга функционируют организации, которые занимаются развитием жилищного сектора – это Жилстройсбербанк, Казахстанская Ипотечная Компания, Казахстанский фонд гарантирования ипотечных кредитов, Байтерек девелопмент.
В целях исполнения поручения Президента в 2012 году была разработана программа "Доступное жилье – 2020", в реализации которой Холдинг принимает активное участие.
В рамках реализации Программы по линии ЖССБК, с момента создания Холдинга подписаны соглашения о сотрудничестве с МИО на строительство 203 жилых дома на 16,5 тыс. квартир, общей площадью порядка 1 млн.кв.м.
Введено в эксплуатацию 132 жилых дома на 9,9 тыс. квартир, общей площадью 610 тыс.кв.м. До конца текущего года ожидается завершение строительства 4458 квартир, общей площадью 281 тыс. кв.м.
Казахстанской Ипотечной Компанией (КИК) сдано 2 дома на 108 квартир в городе Алматы, общей площадью 6 022,53 кв.м. Общая стоимость строительства домов составила 720 млн. тенге. В 7 регионах и в г. Астана ведутся строительно-монтажные работы на общую площадь 155 тыс. кв. м на сумму около 17 млрд. тенге.
В рамках реализации Программы по направлению "Жилье АО "ИО "КИК" объем финансирования на 2013 – 2014 годы составил 29,2 млрд. тенге. Выделено 132 га земельных участков во всех областях республики.
Кроме участия в реализации программы "Доступное жилье", дочерняя организация Байтерек Девелопмент осуществляет работу по финансированию завершения строительства проблемных объектов недвижимости. В этих целях Правительством выделено 30 млрд.тенге. В 2013-2014 гг. Байтерек Девелопмент завершил финансирование трех объектов. Всего по итогам данных мероприятий были решены проблемы более 3-х тысяч долевых участников, профинансировав завершение строительства около 800 тыс.кв.м. жилья.
По поручению Главы государства Холдинг, как финансовый агент Правительства, также участвует в подготовке проведения EXPO 2017. В соответствии с решением Правительства Холдингу поручено обеспечить финансирование строительства жилых объектов, в которых разместятся иностранные делегации, а также рекреационно-туристических объектов в рамках EXPO 2017. После проведения мероприятия жилые объекты поступят в жилой фонд г.Астана и будут предоставлены гражданам Казахстана.
Для достижения поставленных целей Холдингу одобрено предоставление долгосрочного облигационного займа из средств Национального фонда в размере до 80 млрд. тенге. На текущую дату получено 23 млрд.тенге.
Во исполнение поручения Главы государства касательно необходимости создания системы страхования долевых вкладов в строительство жилья Холдингом ведется работа по внедрению системы гарантирования жилищного строительства.
Проблемы несовершенства закона о долевом строительстве, растущий спрос на жилье и наличие значительных денежных средств на депозитах физических лиц, которые они могли бы инвестировать на рынке жилищного строительства, требуют совершенствования законодательной базы в части введения механизма гарантирования долевых вкладов.
Основанием для разработки механизма послужила необходимость усовершенствования законодательства по защите прав и интересов дольщиков в долевом участии жилищного строительства и создание правового поля для отношений долевого участия, которые в данный момент не подпадают под действие Закона.
В целом ожидаемые положительные результаты от внедрения механизма гарантирования долевых вкладов значительно превосходят вероятные минусы от его внедрения. Риски, связанные с принятием законопроекта, возможно минимизировать при условии их своевременного выявления и внедрения соответствующих корректирующих механизмов.
Глава государства в своем Послании "Нұрлы жол – Путь в будущее" выделил одним из стратегических направлений развития государства укрепление жилищной инфраструктуры.
Формирование агломераций сопровождается значительным перетоком населения. Это создает давление на рынок труда и инфраструктуру городов, в том числе и на жилищный фонд. Как показывает успешный мировой опыт, наиболее перспективным и доступным инструментом для широкого обеспечения населения жильем является строительство арендного жилья.
Поэтому пересмотрены подходы к строительству арендного жилья с целью увеличения объемов строительства доступного жилья. Государство будет строить социальное арендное жилье и представлять его населению в долгосрочную аренду с правом выкупа. Предоставление жилья напрямую, без посредников и под максимально низкие проценты за кредит, позволит снизить стоимость его приобретения. Отсутствие первоначального взноса и низкие проценты за ипотеку сделают жилье более доступным для широких слоев казахстанцев.
Для этого Главой государства принято решение о дополнительном увеличении финансирования строительства арендного жилья на сумму 180 миллиардов тенге в течение 2015 – 2016 годов, из них 35 миллиардов тенге выделяются на подведение инженерно-коммуникационной инфраструктуры, 145 миллиардов тенге выделяются Холдингу для строительства и приобретения арендного жилья (92,5 млрд. тенге в 2015 году и 52,5 млрд. тенге в 2016 году).
В целом, Холдингом с учетом дополнительных источников финансирования на строительство арендного жилья планируется направить 250 миллиардов тенге.
При этом будут усовершенствованы механизмы и условия строительства жилья по данному направлению в части удешевления ежемесячных платежей и повышения доступности жилья для широких слоев населения.
В целом, ожидаемый ввод жилья составит 1,4 млн. кв.м или 29 тыс. квартир до 2020 года.
Тему продолжил председатель правления АО "Ипотечная организация "Казахстанская Ипотечная Компания" Азамат Ибадуллаев, выступивший с презентацией арендного жилья по направлению АО "КИК" в рамках реализации Программы "Нурлы жол". Своим мнением поделились также председатель правления АО "Жилстройсбербанк Казахстана" Айбатыр Жумагулов и председатель Правления АО "Казахстанский фонд гарантирования ипотечных кредитов" Алмас Омарханов.
В свою очередь вице-министр национальной экономики Каирбек Ускенбаев проинформировал депутатов об итогах жилищного строительства на 1 декабря 2014 года, осуществляемых за счет средств республиканского бюджета.
По словам вице-министра, в настоящее время на получение жилища из коммунального жилищного фонда местных исполнительных органов числится более 300 тысяч человек, в том числе количество социально уязвимых слоев населения составляет более 130 тысяч человек, бюджетников и государственных служащих – 124 тысяч человек, детей-сирот – 43 тысяч человек, и эта очередь продолжает увеличиваться.
Объявленная Президентом 11 ноября текущего года Новая экономическая политика "Нұрлы жол" является продолжением начатых программ реализации в экономике нашей страны. В этой связи Министерству национальной экономики совместно с заинтересованными структурами, финансовыми институтами поручено в том числе пересмотреть подходы к строительству арендного жилья:
в первую очередь, предоставить жилье населению на долгосрочную аренду напрямую без посредников;
во-вторых, предоставить возможность выкупа жилья под минимальные проценты за кредит и без первоначального взноса;
в третьих, предусмотреть вовлечение в программу более широких слоев населения.
Для решения проблемы дефицита доступности жилья будут увеличены объемы строительства арендного жилья как наиболее перспективного и доступного инструмента.
Предоставление населению арендного жилья в целях снижения конечной стоимости его приобретения будет осуществлено напрямую, по ценам ниже рыночных и без первоначального взноса.
Также будет осуществлено строительство и (или) приобретение жилья подлежащего передаче в аренду для работников государственных и негосударственных юридических лиц, в том числе организующих строительство и/или приобретение жилья для своих работников в целях минимизации оттока кадров и стимулирования переезда в моногорода и сельские населенные пункты, включая принципы государственно-частного партнерства.
Определение приоритетных лиц из числа очередников МИО и иных участников, порядок распределения арендного жилья (с выкупом или без выкупа), организации строительства и (или) приобретение арендного жилья для работников государственных и негосударственных юридических лиц будут определены Программой развития регионов до 2020 года.
На сегодня акиматами выделены 130,1 га земельных участков в 19-ти населенных пунктах под строительство жилья по линии КИК, которые планируется использовать под строительство арендного жилья в рамках реализации Послания. К 2020 году за счет средств Национального фонда и собственных средств АО "ИО "КИК" будет построено и приобретено порядка 1483 тыс. кв. метров жилья (или 29660 квартир). При этом 60% от общего объема вводимого жилья предлагается предусмотреть в агломерациях (г.Астана, г.Алматы, г.Актобе, г.Шымкент) и 40% в остальных регионах республики, пояснил вице-министр национальной экономики К. Ускенбаев.


Поиск  
Версия для печати
Обсуждение статьи

Еще по теме
О Приказе Министра энергетики РК №229 от 30 декабря 2014 года 31.12.2014
Казахстанцы начали легализовывать имущество за рубежом 31.12.2014
Рейтинги АО "Самрук-Энерго" подтверждены на уровне "ВВ+/В/kzAA-", несмотря на рост долговой нагрузки; прогноз – "Негативный" 31.12.2014
Рейтинги АО "СК "Казкоммерц-Полис"" оставлены в списке CreditWatch с негативным прогнозом 31.12.2014
В Алматы открыли новую фильтровальную станцию 30.12.2014
Казахстану открыт экспорт мяса в Россию из областей, ранее закрытых из-за ящура 30.12.2014
Заработная плата в ноябре 2014 года 29.12.2014
В Алматы прошло итоговое совещание Делового Совета 29.12.2014
АО "Казкоммерцбанк" сообщило об итогах внеочередного общего собрания акционеров АО "Казкоммерцбанк" и АО "БТА Банк" 29.12.2014
АО "КазТрансОйл" завершило реконструкцию МН Узень – Жетыбай – Актау и вторую очередь реконструкции МН Каламкас-Каражанбас-Актау 29.12.2014

Новости ЦентрАзии
Дни рождения
в Казахстане:
29.03.24 Пятница
83. МЕДВЕДЕВ Святослав
78. ЖУКОВ Владимир
77. ЕРЖАНОВ Сырымгали
73. НОСОНОВСКИЙ Геннадий
63. МАЗАКОВ Талгат
61. БАЙДАБЕКОВ Ауез
59. АБИШЕВ Азат
59. ЖУМАДИЛЬДАЕВА Наталья
59. ТАБЫЛДИЕВ Коктембек
57. ИМАНТАЕВ Ермек
57. ХАЛИЛИН Ерден
55. ЛАРИЧЕВ Леонид
43. АЙМАГАМБЕТОВ Лашин
43. АХМЕД-ЗАКИ Дархан
42. ХАИРОВА Камилла
...>>>
30.03.24 Суббота
79. КЕРИМБАЕВ Бигали
78. ЗАЙЦЕВА Александра
74. АМАНБАЕВ Кайрат
72. АЙТБЕКОВ Берик
69. ОРДАБАЕВ Галым
67. СЛАБКЕВИЧ Лариса
65. УТЕУЛИНА Ирина
64. ЖУНУСОВ Сарсембек
63. МОМЫНЖАНОВ Каиргали
63. СМАТЛАЕВ Бауржан
61. ПАРФЕНОВ Дмитрий
60. БЕКЕЖАНОВ Сенбай
57. САБДЕНОВ Кайрат
51. ДАРЖИБАЕВ Еренай
42. ЕСИМОВА Анара
...>>>
31.03.24 Воскресенье
76. СЕРКЕБАЕВ Алмас
71. РАИМЖАНОВ Абдыхапар
70. ЧЕСНОКОВ Анатолий
67. МИНЕЕВА Ирина
65. АКМОЛДАЕВА Елена
65. КУБЕЕВ Еркин
63. КЕРИМХАНОВА Гульнара
62. КИМ Марина
62. МЕНДЕКИНОВА Гульжан
56. ЖАНЖУМЕНОВ Талгат
53. АББАС Бауыржан
52. АЛПЫСБАЕВ Канат
50. БЕККАЛИ Мухтар
46. ДЖАУХАНОВ Руслан
46. ЖАКУПОВ Нурлан
...>>>


Каталог сайтов
Казахстана:
Ак Орда
Казахтелеком
Казинформ
Казкоммерцбанк
КазМунайГаз
Кто есть кто в Казахстане
Самрук-Казына
Tengrinews
ЦентрАзия

в каталог >>>





Copyright © Nomad
Хостинг beget
Top.Mail.Ru
zero.kz