NOMAD (Номад) - новости Казахстана




КАЗАХСТАН: Самрук | Нурбанкгейт | Аблязовгейт | правительство Сагинтаева | Казахстан-2050 | RSS | кадровые перестановки | дни рождения | бестселлеры | Каталог сайтов Казахстана | Реклама на Номаде | аналитика | политика и общество | экономика | оборона и безопасность | семья | экология и здоровье | творчество | юмор | интервью | скандалы | сенсации | криминал и коррупция | культура и спорт | история | календарь | наука и техника | американский империализм | трагедии и ЧП | акционеры | праздники | опросы | анекдоты | архив сайта | Фото Казахстан-2050









Опросы:

Кто человек №2 в Казахстане (октябрь 2017)
Какая страна самая дружественная Казахстану?








Поиск  
Четверг 23.11.2017 22:55 ast
19:55 msk

В Правительстве рассмотрены итоги реализации программы "Доступное жилье – 2020"
С.Ахметов: Необходимо решить все системные проблемы и обеспечить неукоснительное выполнение поручений Главы государства по жилищному строительству, довести к 2020 году до 10 млн. кв. метров жилья
15.01.2014 / политика и общество

Пресс-служба Премьер-Министра РК, 14 января

Сегодня в Правительстве в селекторном режиме под председательством Премьер-Министра РК Серика Ахметова рассмотрены итоги реализации программы "Доступное жилье – 2020".
Премьер–Министр отметил, что в ходе реализации программы "Доступное жилье – 2020", разработанной по поручению Главы государства, в 2013 год введено 6,8 млн. кв. метров жилья. Это выше показателя 2012 года. В тоже время в ряде регионов наблюдается низкое освоение бюджетных средств и отставание по вводу арендного и кредитного жилья.
Доложивший о ходе исполнения Программы министр регионального развития Болат Жамишев, остановился на вопросах строительства жилья, возводимого за счет средств из республиканского бюджета, жилья, реализуемого через систему жилстройсбережений, строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры.
По словам министра, для строительства арендного жилья в 2013 году выделено 27,5 млрд. тенге целевых трансфертов, на жилье, реализуемое через систему жилстройсбережений, из республиканского бюджета местным исполнительным органам выделено 29,4 млрд. тенге кредитных средств, строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры в районах жилищной застройки поддержано 40,1 млрд. тенге целевых трансфертов.
Министр, отметив тенденцию улучшения освоения бюджетных средств и обеспечения своевременного ввода жилья в целом по республике, сообщил, что в связи с не освоением в некоторых регионах средств, выделенных на строительство арендного жилья и инженерных сетей, в Соглашение будет включен пункт об изъятии средств в одностороннем порядке. Б.Жамишев также проинформировал о разработке проекта изменений и дополнений в Программу в части решения вопросов снижения себестоимости строительства.
Как сказал министр, "программой "Доступное жилье – 2020" предусмотрено ежегодное увеличение объемов строительства с доведением к 2020 году до 10 млн. кв. метров. В текущем году предусмотрено строительство 6,9 млн. кв. метров жилья по всем источникам финансирования".
По данной тематике также доложили первый вице-министр индустрии и новых технологий А.Рау, аким Мангистауской области А.Айдарбаев, Северо-Казахстанской С.Ескендиров, Жамбылской К.Кокрекбаев, главы правлений: Казахстанской жилищной строительной корпорации Р.Хусаинов, "Жилстройсбербанка" А.Жумагулов, Фонда недвижимости "Самрук – Қазына" Б.Палымбетов.
Резюмируя итоги заседания, Премьер-Министр отметил неплохие показатели освоения ввода жилья по программе "Доступное жилье-2020". Ввод жилья по всем направлениям Программы составил 6 млн. 850 тыс. кв. метров. Вместе с тем, как считает С.Ахметов, необходимо "решить все системные проблемы и обеспечить неукоснительное выполнение поручений Главы государства по жилищному строительству, довести к 2020 году до 10 млн. кв. метров жилья".
По словам С.Ахметова, "реализация данной программы даст мультипликативный эффект и для других отраслей экономики, подтянет нашу стройиндустрию". В 2013 году запущено 7 современных ДСК, в этом году ожидается введение 8 завода, стоит важная задача по загрузке этих предприятий. В этой связи акимам совместно с МРР поручено загрузить предприятия на 2-3 года вперед. "Такая задача стоит и такую программу вы должны обеспечить по каждому заводу", – сказал С. Ахметов.
Глава Правительства поручил акимам: обеспечить безусловный ввод в этом году помимо запланированного объема жилья еще и несданного в предыдущем году; принять меры по освоению выделенных средств.
Минрегионразвития необходимо обеспечить жесткий контроль за реализацией Программы в текущем году; совместно с акиматами областей, Астаны и Алматы заключить меморандумы по объемам ввода жилья на текущий год.

-----

Производство нового поколения композитных и полимерных материалов станут приоритетами стройиндустрии во второй пятилетке индустриализации
Управление информации МИНТ РК, 14 января

Об этом сообщил заместитель Премьер-министра – министр индустрии и новых технологий РК Асет Исекешев, выступая на заседании Правительства.
Вице-премьер напомнил, что данная отрасль Главой государства была определена одним из приоритетных направлений Программы ФИИР и поставлена задача удовлетворения потребности внутреннего рынка отечественными стройматериалами до 80%, а также увеличения производительности труда в 1,9 раз.
По данным МИНТ, в результате принятых мер с момента запуска ГПФИИР, в отрасль удалось привлечь ряд иностранных инвесторов, создать новые производства с использованием новейших энергосберегающих технологий (германских, австрийских, южнокорейских и др.), увеличить объемы производства.
Так, производство выросло более чем в 2 раза – со 175,2 млрд. тенге в 2009 году до 363,6 млрд. тенге за 11 месяцев 2013 года (ИФО – 111,6%).
В рамках Карты индустриализации было введено в эксплуатацию более 120 проектов, вложено около 1 млрд. долларов частных инвестиций.
Благодаря этим проектам решаются такие вопросы, как региональная диспропорция размещения цементных производств и импортозависимость по ряду видов материалов. Увеличились объемы отечественного производства цемента, кровельных, теплоизоляционных материалов, труб из пластмасс, гипсокартона и сухих строительных смесей. На 100% внутренний рынок обеспечен товарным бетоном, изделиями из бетона, практически полностью покрываются потребности республики собственным гипсокартоном и цементом.
Доля стройматериалов отечественного производства на внутреннем рынке выросла с 55,2% в 2009 г. до 71% в 2013 г.
Производительность труда в 2009 году составляла 13,9 тыс. долларов США/чел. По стат.данным, по итогам 9 месяцев производительность составила 29,5 тыс.долларов США/чел.
Сегодня в отрасли насчитывается более 1200 предприятий, на которых занято 36 тысяч человек.

-----

Доклад Министра регионального развития РК Б.Жамишева на заседании Правительства о ходе реализации программы "Доступное жилье – 2020″
minregion.gov.kz, 14 января

Уважаемый Серик Ныгметович!
Уважаемые коллеги!
По предварительным данным Агентства по статистике, за 2013 год по всем источникам финансирования введено в эксплуатацию 6,8 млн. кв. метров общей площади жилых домов, что составляет 101,5% к 2012 году. Процент ввода к годовому плану составил 103% (6,6 млн. кв.м).
Ситуация по жилью, строящемуся за счет средств из республиканского бюджета следующая. На строительство арендного жилья в 2013 году акиматам областей, городов Астаны и Алматы было выделено 27,5 млрд. тенге целевых трансфертов, освоено (по предварительным данным акиматов) – 27,3 млрд. тенге или 99,4%.
Годовой план по вводу арендного жилья практически всеми акиматами выполнен. Фактически построено 402,6 тыс. кв. метров арендного жилья или 140% к плану. С учетом отставания предыдущих лет выполнение составило 100% . В этом году, акиматам этих регионов необходимо принять все меры и перекрыть отставание предыдущих лет. По арендному жилью для очередников, при плане 190 тыс.кв. метров, введено – 265,7 тыс. кв. метров. По арендному жилью для молодых семей, при плане 117 тыс.кв. метров, введено – 136,8 тыс. кв. метров.
На строительство жилья реализуемого через систему жилстройсбережений из республиканского бюджета в 2013 году местным исполнительным органам выделено 29,4 млрд. тенге кредитных средств. Освоено – 27,9 млрд. тенге или 95%. Годовой план по вводу кредитного жилья, практически всеми акиматами выполнен. Построено 320 тыс. кв. метров кредитного жилья или 122,8% к плану. Но полностью перекрыть отставание предыдущих лет не удалось. С учетом отставания выполнение составило 74%. В 2013 году на строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры в районах жилищной застройки из республиканского бюджета выделено 40,1 млрд. тенге целевых трансфертов, освоено – 39,7 млрд. тенге или 99%.
В 2013 году, по сравнению с предыдущими годами, наметилась тенденция по улучшению эффективности освоения бюджетных средств и обеспечения своевременного ввода жилья. Так из 16 регионов, только в трех регионах допущено неполное освоение трансфертов, выделенных на строительство арендного жилья и инженерной инфраструктуры (ВКО, Кызылординская, СКО). А по вводу жилья годовые планы выполнены практически всеми акиматами, а также перекрыто отставание по арендному жилью.
Программой "Доступное жилье – 2020" предусмотрено ежегодное увеличение объемов строительства с доведением к 2020 году до 10 млн. кв. метров. В текущем году предусмотрено строительство 6,9 млн. кв. метров жилья по всем источникам финансирования.
Для выполнения поставленной задачи, по четырем основным направлениям – на арендное и кредитное жилье, на инженерно-коммуникационную инфраструктуру и жилье по линии АО "Казахстанская ипотечная компания" на 2014 год поддержано на РБК финансирование на сумму – 129,9 млрд. тенге из 206,2 млрд. тенге предусмотренных по Программе "Доступное жилье – 2020".
Таким образом, недофинансирование по указанным четырем направлениям составляет – 76,3 млрд. тенге. При указанном недофинансировании ожидаемый недоввод составит 320 тыс.кв. метров жилья (при плане 995 тыс.кв.м будет построено 675 тыс.кв.м), а также не все регионы обеспечат задел на 2015 год. Основная причина недофинансирования – это несвоевременное представление документации в установленном порядке и установленные сроки акиматами. Чтобы в дальнейшем не допускать подобного, прошу акиматы принять все меры и представить всю необходимую документацию (заявку, ПСД, госэкспертизу, обоснования и т.д.) по проектам, реализуемым в 2015 году в наше Министерство до 15 марта текущего года. Таковы итоги реализации Программы по освоению средств и строительству жилья.
Далее хотел бы остановиться на вопросе по стоимости строительства, с которыми регионы столкнулись в ходе реализации Программы, а также на принимаемых мерах по снижению себестоимости строительства.
Первое – по стоимости строительства. По данным акиматов, стоимость 1 м2 жилья не соответствует фактическим расходам на его строительство. К примеру в Костанайской и Западно-Казахстанской областях стоимость по Программе 1 м2 жилья 3-го класса комфортности составляет 90 тыс. тенге, тогда как фактическая стоимость по проектам, имеющим заключение Госэкспертизы – от 117 до 134 тыс. тенге, т.е. выше установленной на 30-50% (софинансирование МИО предусмотрено до 15%).
Созданной при Министерстве Рабочей группой с участием представителей заинтересованных госорганов (МЭБП, АЗК, КИК, ЖССБК, Госэкспертиза) с привлечением институтов – ТОО "Астанагорпроект" и Центра ценообразования в строительстве АО "КазНИИСА" был проведен анализ по данному вопросу.
Указанными институтами были подготовлены расчеты стоимости строительства двух 5-этажных жилых домов 4-го класса комфортности: кирпичного и с монолитным каркасом (без наружных сетей и благоустройства), по действующей сметно-нормативной базе (на примере городов Астана и Петропавловск).
Справочно действующие цены 1 кв. метра:
1) для очередников МИО 4 класса комфортности:
– 120 тыс. тенге – в гг. Астана и Алматы;
– 80 тыс. тенге – в остальных регионах.
2) по линии ЖССБК:
4 класса комфортности:
– 120 тыс. тенге – в гг. Астана и Алматы;
– 100 тыс. тенге – в Атырауской, ВКО и Мангистауской области;
– 80 тыс. тенге – в остальных регионах.
3 класса комфортности:
– 142,5 тыс. тенге – в гг. Астана и Алматы;
– 112,5 тыс. тенге – в Атырауской, ВКО и Мангистауской области;
– 90 тыс. тенге – в остальных регионах.
Из анализа данных, представленных ТОО "Астанагорпроект" по кирпичному жилому дому стоимость 1м² общей площади квартир в ценах 2011 года, составила 90,8 тыс. тенге, 2013 года – 102,8 тыс. тенге. Расчет произведен с учетом расходов на энергоэффективность проекта.
По анализу проекта жилого дома с монолитным каркасом, разработанного Центром ценообразования в строительстве АО "КазНИИСА", стоимость 1м² общей площади квартир в ценах 2011 года составила 105,7 тыс. тенге, 2013 года – 112,2 тыс. тенге – это без учета энергоэффективных технологий и материалов. С учетом энергоэффективности, стоимость 1м² на 2013 год составила 120,1 тыс. тенге.
Как видим, стоимость 1м² жилых домов 4-го класса комфортности, рассчитанная в ценах 2013 года, составила от 100 до 120 тыс. тенге, тогда как Программой предусмотрено – 80 тыс. тенге. Исходя из чего, следует, что даже в случае софинансирования с местного бюджета в размере до 15%, предусмотренных Программой, указанных средств будет не достаточно для качественного строительства.
Основными причинами роста стоимости строительства за период с 2011 – 2013 годы являются:
– применение энергоэффективности – от 7 до 10% от стоимости;
– рост заработной платы – на 25%;
– стоимость строительных материалов – на 8%;
– эксплуатация машин и механизмов – на 3%.
На основании изложенного, Министерством разработан проект изменений и дополнений в Программу "Доступное жилье – 2020", в котором предусмотрена:
– норма по увеличению стоимости строительства по 4 классу – от 80 до 90 тыс. тенге и по 3 классу – от 90 до 100 тыс. тенге. А по строительной корпорации – от 110 до 115 тыс. тенге – по 4 классу и 120-125 тыс. тенге – по 3 классу.
МИО: Проектом предлагается пересмотреть цены по всем регионам (кроме гг. Астаны и Алматы):
по 4 классу – от 80 до 90 тыс. тенге и от 100 до 110 тыс тенге (в Атырауской, ВКО и Мангистауской областях);
по 3 классу – от 90 до 100 тыс. тенге и от 112,5 до 115 тыс. тенге (в Атырауской, ВКО и Мангистауской областях).
КИК: Цена реализации арендного жилья за 1 квадратный метр в чистовой отделке будет составлять:
1) 4 класса комфортности в пределах 120 тыс. тенге в городах Астане и Алматы, 115 тыс. тенге – в Атырауской, Восточно-Казахстанской, Мангистауской, Алматинской, Жамбылской и Южно-Казахстанской областях, 110 тыс. тенге – в остальных регионах (без стоимости инженерных сетей);
2) 3 класса комфортности в пределах 140 тыс. тенге в городах Астане и Алматы, 125 тыс. тенге – в Атырауской, Восточно-Казахстанской, Мангистауской, Алматинской, Жамбылской и Южно-Казахстанской областях, 120 тыс. тенге – в остальных регионах (без стоимости инженерных сетей.
– исключение ограничений в софинансировании из местного бюджета (сейчас до 15%), тем самым расширяя возможности акиматов при строительстве жилья;
– развитие государственно-частного партнерства.
Для чего в проектно-сметной документации предусматривать дополнительное строительство офисных помещений на первом этаже и мансардных этажей, которые подрядчик может реализовать самостоятельно по рыночным ценам.
Указанный проект в настоящее время находится на согласовании в заинтересованных государственных органах (после чего он будет внесен в Правительство).
Второе – параллельно принимаются меры по снижению себестоимости строительства на основе применения передовых технологий и использования типовых проектов.
В рамках развития индустриального домостроения, в республике предусмотрена реализация 17-ти проектов домостроительных комбинатов (ДСК) с общей проектной мощностью порядка 1,5 млн. кв. метров жилья в год.
Преимуществами этих технологий являются быстрые сроки возведения домов, ведение строительства независимо от погодных условий, безусловное повышение качества строительства, что приведет к снижению себестоимости строительства.
В 2013 году введено в эксплуатацию 7 заводов ДСК.
Действующие комбинаты соответствуют всем современным требованиям в части энергосбережения и энергоэффективности.
Применяемые технологии характеризуются универсальностью применения готовой продукции как при жилищном, промышленном, так и при строительстве социальных объектов (например: ТОО "ККК Бетон", ТОО "Онтустик Курылыс Сервис" и др.).
Более подробно по этому вопросу доложит Министерство индустрии и новых технологий.
Наряду с внедрением индустриальных методов строительства ведется работа по типовому проектированию.
В соответствии с Бюджетным Кодексом наше Министерство организовывает разработку типовых проектов зданий и сооружений, в том числе по заказу других госорганов.
В 2011 году разработаны типовые проекты жилья 4-го класса комфортности: 40, 60, 100-квартирных жилых домов по пяти климатическим районам (конструктивная схема – монолитный железобетонный каркас с кирпичным заполнением).
В 2012 -2013 годах по согласованию с Министерством индустрии и новых технологии разработаны типовые проекты унифицированных блокированных секций по сборно-каркасной технологии, а также блок-секций по каркасно-панельной технологии 5-ти, 7-ми, 9-ти этажных жилых домов.
В целях реализации типовых проектов между нашим Министерством и акиматами заключены Соглашения о долгосрочном сотрудничестве по использованию типовых проектов.
В настоящее время в ряде регионов уже имеется опыт строительства жилья по типовым проектам.
В 2014 году планируется разработка типовых проектов 5-ти, 9-ти этажных жилых домов 3 и 4 класса комфортности по каркасной технологии с кирпичным и панельным заполнением, коридорного и башенного типа, а также одно – и двухэтажных жилых домов.
Так же важную роль имеет выбор типов жилых зданий. Для программы "Доступное жилье – 2020" планируем расширить типологию жилых зданий за счет разработки типовых проектов коридорного типа.
При сравнении жилого дома секционного типа, разработанного для строительства в городе Астане и жилого дома коридорного типа таких же габаритов и этажности выявлено, что применение проектов жилых домов коридорного типа позволяет уменьшить стоимость строительства на 7-11% и увеличить выходную площадь квартир на 6,6%, за счет сокращения входной группы.
Так же мною поручено Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства создать Комиссию по отбору лучших проектов, разработанных местными исполнительными органами, которые будут рекомендованы для последующего повторного применения.
Как видим, типовое проектирование обеспечивает:
– многократность применения в массовом строительстве;
– внедрение в практику оптимальных типовых решений;
– сокращение затрат на проектные и изыскательские работы на 35–40% и сокращение сроков проектирования;
– внедрение индустриальных методов строительства.
Все это позволит в дальнейшем успешно реализовать Программу "Доступное жилье – 2020" и обеспечить ввод в 2014 году – 6,9 млн. кв. метров жилья.
Благодарю за внимание!


Поиск  
Версия для печати
Обсуждение статьи

Еще по теме
Концепция по вхождению Казахстана в число 30-ти самых развитых государств мира 31.01.2014
Премьер-Министр РК Серик Ахметов провел встречу с руководством Национальной палаты предпринимателей и представителями бизнес-сообщества 31.01.2014
Состоялось заседание Сената Парламента РК 31.01.2014
Под председательством Премьер-Министра РК Серика Ахметова состоялось расширенное заседание коллегии министерства регионального развития 31.01.2014
Глава МИД РК Е.Идрисов завершил европейское турне визитом в Латвию 31.01.2014
Национальная палата предпринимателей и Агентство финансовой полиции договорились о сотрудничестве 31.01.2014
Противодействие теневым доходам и терроризму 31.01.2014
Тимур Кулибаев: в Нацпалате предпринимателей работают энтузиасты 31.01.2014
Члены НЭПК "Союз "Атамекен" приняли единогласное решение присоединиться к Национальной палате предпринимателей РК 31.01.2014
После серии ЧП на Артемьевском руднике ВКО рабочие устроили забастовку 31.01.2014

Новости ЦентрАзии


Дни рождения
в Казахстане:
23.11.17 Четверг
77. КАДЫРОВА Зауpе
71. БАПАЛАКОВ Абдад
71. НУРПЕИСОВ Еркеш
69. КАРИБЖАНОВ Жаныбек
64. КАСАНОВ Зиятдин
63. ТЕМЕНОВ Талгат
61. ХАМИТОВ Аскар
58. АУЕЗОВ Кайрат
58. ЕСЖАНОВ Канат
57. МУСТАФАЕВ Серик
55. АЛТЫБАЕВА Турсунбобе
55. МЫРЗАКУЛОВ Мухан
55. ТУРАКБАЕВ Дамир
54. ИМАНБАЕВ Бакыт
53. ТАСМАГАМБЕТОВА Рысты
...>>>
24.11.17 Пятница
81. МУХАМЕДЖАНОВ Мурат
72. ЛАВРИНЕНКО Юрий
64. АБДРАХМАНОВ Ержан
64. АЖИБАЕВ Талгат
62. АЛИМОВ Куанткан
61. КАЛДЫГУЛОВА Сания
60. КАППЕЛЬ Егор
60. КОЗЫБАЕВ Ильяс
57. САДЫКОВ Пернехан
56. КУАТБЕКОВ Алихан
56. САЛАГАЕВ Сергей
53. ШЕРЬЯЗДАНОВ Сапар
50. КРУК Олег
50. ЛЮБАРСКАЯ Ирина
47. ОСПАНОВ Даулет
...>>>
25.11.17 Суббота
80. АБДИЛЬДИН Серикболсын
79. КУРКИН Михаил
77. БЕРДЫГУЖИН Роберт
76. ХОДОВ Александр
71. АХМЕТОВ Кабдыгали
70. ЕРЕЖЕПОВ Кайpолла
70. НУРПЕИСОВ Кадырбай
68. АДИЛОВ Жексенбек
68. МУКАШЕВ Жомарт
68. ХАСЕНОВ Сагадилда
66. ШУЙКЕБАЕВ Кендыбай
65. ЕДИГЕЕВ Абдрахим
65. КОЖУМРАТОВ Асылбек
63. ТАЗАБЕКОВ Куаныш
62. БАРБАШОВ Александр
...>>>


Каталог сайтов
Казахстана:
Ак Орда
Казахтелеком
Казинформ
Казкоммерцбанк
КазМунайГаз
Кто есть кто в Казахстане
Самрук-Казына
Tengrinews
ЦентрАзия

в каталог >>>





Copyright © Nomad
Рейтинг@Mail.ru
zero.kz

КАЗАХСТАН: Самрук | Нурбанкгейт | Аблязовгейт | правительство Сагинтаева | Казахстан-2050 | RSS | кадровые перестановки | дни рождения | бестселлеры | Каталог сайтов Казахстана | Реклама на Номаде | аналитика | политика и общество | экономика | оборона и безопасность | семья | экология и здоровье | творчество | юмор | интервью | скандалы | сенсации | криминал и коррупция | культура и спорт | история | календарь | наука и техника | американский империализм | трагедии и ЧП | акционеры | праздники | опросы | анекдоты | архив сайта | Фото Казахстан-2050