Астана. 28 января. "Казахстан Сегодня"

Правительство одобрило корректировки, внесенные Министерством индустрии и торговли РК (МИТ РК), в государственную программу жилищного строительства на 2008 - 2010 годы. Об этом решении сообщил сегодня в ходе селекторного совещания премьер-министр Карим Масимов, передает корреспондент агентства.

"В целом предлагаю одобрить корректировки, внесенные в госпрограмму Министерством индустрии и торговли", - сказал К. Масимов, добавив, что теперь правительство должно обратиться к президенту с просьбой внести данные изменения в эту программу.

В свою очередь глава МИТ РК Галым Оразбаков сообщил, что после корректировки в госпрограмму жилищного строительства министерство предполагает, что за 3 года в РК будет построено 28 млн квадратных метров доступного жилья или 18 тыс. 100 квартир.

"Корректировка госпрограммы будет производиться без дополнительных затрат, за счет перераспределения бюджетных средств и без изменения ценовых параметров реализуемого доступного жилья, что мы считаем принципиально важным моментом", - подчеркнул министр.

Глава МИТ заметил, что строительство и реализация доступного жилья в рамках скорректированной госпрограммы будет осуществляться через систему жилстройсбережений за счет кредитов из республиканского бюджета. "В городе Астане для работников бюджетной сферы, в том числе по программе "100 школ, 100 больниц" будет выделено 25 млрд тенге, в городе Алматы и областных центрах - 24,8 млрд тенге", - уточнил он.

По его словам, в областях, Астане и Алматы предполагается также повторное использование кредитов, перечисленных в 2006 - 2007 годах. "Это 45,8 млрд тенге", - пояснил Г. Оразбаков.

Помимо этого, в рамках корректировки госпрограммы по словам министра предполагается увеличение объема кредитования Жилстройсбербанка - с 20 - 57 млрд тенге. "Также мы предполагаем увеличить уставной капитал Жилстройсбербанка на 10 млрд тенге, что позволит покрыть все затраты, которые необходимы для покупки этих 18 тыс. 100 кв", - дополнил министр.

Г. Оразбаков напомнил, что необходимость корректировки госпрограммы возникла в связи со снижением банками второго уровня объемов кредитования застройщиков жилья, увеличение ставки вознаграждения по ипотечным кредитам с 11 - 13% до 20 - 25%, а также низким уровнем обеспечения потребности покупки жилья построенного за счет бюджетных средств. "Подали заявку на покупку жилья в рамках госпрограммы 100 тыс. граждан, а подтвердили свою платежеспособность только 52 тыс.", - прокомментировал министр.

Также по его словам, сдерживается индивидуальное жилищное строительство в связи с низкой обеспеченностью инженерно-коммуникационной инфраструктуры. "Получили земельные участки по ИЖС 221 тыс. граждан из них обеспечены сетями только 21 тыс., то есть 10%", - пояснил Г. Оразбаков.

"В этих условиях просто необходимы корректировки, направленные на стабилизацию развития жилищного строительства в республике", - считает глава МИТ.

-----

Кредиты для госслужащих по классу супер
31-й канал, 28 января

Кредиты на жилье… под четыре процента годовых. Как передает Информбюро, сегодня на совещании правительства были оглашены новые условия кредитования жилья по госпрограмме.

По мнению чиновников, квартиры, станут более доступны для госслужащих. Претенденты на госжилье смогут получить кредит в "Жилстройбанке" без первоначального взноса. И под четыре процента годовых. Для этого правительство намерено увеличить объемы кредитования "Жилстройбанка". И еще, цены на квадратные метры по госпрограмме останутся неизменными.

ГАЛЫМ ОРАЗБАКОВ, МИНИСТР ТОРГОВЛИ И ИНДУСТРИИ РК:

- Такие категории населения попадают под это согласно закону о жилстройсбережениях и действующего указа президента о государственных программах. Это молодые семьи, имеющие детей, госслужащие, работники госучреждений, не являющиеся госслужащими и работники госпредприятий.

-----

МИТ РК предлагает акиматам строить доступное жилье за счет государственно-частного партнерства
Астана. 28 января. "Казахстан Сегодня"

Министерство индустрии и торговли (МИТ РК) в рамках скорректированной программы жилищного строительства предлагает акиматам строить доступное жилье за счет государственно-частного партнерства. Об этом сегодня в ходе селекторного совещания в правительстве сообщил глава МИТ РК Галым Оразбаков, передает корреспондент агентства.

"Предлагается осуществлять при строительстве доступного жилья государственно-частное партнерство, то есть в тексте программы мы прописываем рекомендацию акиматам при строительстве доступного жилья предусматривать дополнительное строительство офисных помещений на первом этаже и мансардных жилых этажей", - сказал Г. Оразбаков.

"Эти площади подрядчик может реализовать самостоятельно по рыночной цене, что позволит удержать установленные ценовые параметры реализации непосредственно квартир в 56 тыс. 515 тенге за 1 квадратный метр", - добавил он.

Министр считает, что данная мера позволит удержать заявленную им цену квадратного метра "вне зависимости от удорожания строительных материалов". "Тем более, что они теперь и не должны расти в цене", - добавил он.

"То есть те, кто будет заниматься строительством доступного жилья, свои дивиденды смогут извлечь на первом и мансардном этажах", - подытожил он.

В интервью журналистам министр пояснил, что "относительно доступного жилья мы устанавливаем ограниченные стандарты - небольшую квадратуру, меньшую высоту потолка, попроще стройматериалы и фасад зданий, что позволит продолжать строить доступное жилье по прежней цене". "Качество при этом, я надеюсь, будет нормальным, это вопрос контроля со стороны акиматов", - заключил Г. Оразбаков.

-----

В РК в течение ближайших трех лет будет сдано 457 тыс. квадратных метров государственных арендных домов для наименее социально защищенных граждан - МИТ
Астана. 28 января. "Казахстан Сегодня"

В Республике Казахстан в течение ближайших трех лет предполагается ввести в действие 457 тыс. квадратных метров государственных арендных домов для наименее социально защищенных граждан, состоящих в очереди на жилье в местных исполнительных органах. Об этом сегодня в ходе селекторного совещания в правительстве сообщил глава Министерства индустрии и торговли (МИТ РК) Галым Оразбаков.

"За три года будет построено 457 тыс. квадратных метров государственных арендных домов для наименее социально защищенных граждан, то есть в каждой области по 120 квартир", - сказал Г. Оразбаков.

Для этого, по его словам, в рамках госпрограммы предлагается уменьшить средства, выделяемые финансовым институтам (с 79 до 67 млрд тенге), а также уменьшить кредитование акиматов Алматы, Астаны и Атырауской области.

"За счет этого мы предлагаем увеличить объемы строительства государственных арендных домов, на что дополнительно будет выделено семь млрд тенге", - сказал Г. Оразбаков.

Кроме того, по его словам, в рамках изменений в госпрограмме предусмотрена разработка законодательных норм, предусматривающих введение понятия "государственный арендный дом" и ограничение на приватизацию квартир в таких домах.

Также, по словам министра, "вышеупомянутое уменьшение средств финансовым институтам и ряду акиматов позволит в рамках госпрограммы выделить дополнительно 30 млрд тенге на развитие инженерных сетей, подведенных к земельным участкам, предназначенным для ИЖС". "Причем, мы предлагаем выделить эти деньги трансфертом для СПК", - уточнил Г. Оразбаков.

Министр пояснил, что за счет этого МИТ предполагает увеличение объемов ввода жилья индивидуального жилищного строительства с 17 млн до 21 млн квадратных метров в течение трех лет.

"Мы считаем, что земельные массивы, которые акиматы будут выделять для СПК, должны быть максимально приближены к магистральным инженерным сетям и объектам транспортной и социальной инфраструктуры. Тогда эти участки будут более привлекательными, и объемы ИЖС существенно увеличатся", - считает глава МИТ.

"Прочие трансферты, предусмотренные программой по корректировке, остаются без изменений: мы сохраняем трансферты акиматам на строительство инженерно-коммуникационных сетей, на их реконструкцию, а также на предварительные работы по развитию городов-спутников вокруг Алматы и Астаны", - заключил Г. Оразбаков.