Татьяна КУАН, "Экспресс К", 17 мая

Строительство новой дорожной развязки в Алматы обернулось скандалом. Жители Жетысуского района, чьи дома попадают под снос, возмущены размером предложенных им компенсаций. Чтобы добиться справедливости, горожане написали письмо главе государства и собрали пресс-конференцию.
Владельцы земельных участков получили уведомление о сносе жилья весной этого года. Однако механизм оценки собственности устроил далеко не всех. Так, например, по словам алматинца Виталия Алуева, свой дом в черновой отделке он покупал за 67 тысяч долларов – сделал ремонт, купил мебель и даже организовал на дому небольшой бизнес. Сегодня его жилье оценили в 40 тысяч долларов. Мужчина задается вопросом: где он найдет равноценный дом за эти деньги?
– Мы не просим у государства, чтобы нам выплачивали миллионы, – говорит другая жительница Жетысуского района Евгения Тан-Цзунь-Хун. – Мы просим равноценное жилье. Что вы у нас забираете – предоставьте, пожалуйста, точно такое же, мы съедем и будем рады этому.
По словам члена экспертного совета Республиканской палаты оценщиков Бориса Гузева, проблема заключается в том, что его коллеги в данном случае руководствовались пунктами 1 и 2 статьи 67 "Закона о государственном имуществе" – там сказано, что стоимость изымаемого земельного участка определяется либо размером суммы, указанной в договоре, либо по кадастровой стоимости. При этом, отмечает Гузев, оценщики почему-то забыли о четвертом пункте, в котором есть оговорка: размер возмещения исчисляется исходя из стоимости имущества и убытков, понесенных собственником в связи с изъятием у него земельного участка.
Ряд нарушений со стороны оценщиков увидел и адвокат Василий Резван:
– Зеленые насаждения фактически не оценивались. Также оценщики не отличают септик от выгребной ямы. Более того, они составили договор изъятия земель не для госнужд, а для госнадобностей. А эта норма была отменена еще 12 лет назад! Я считаю, что в каждой ситуации надо разбираться отдельно. Потому что кто-то с краю дороги находится, кто-то посередине. Кто-то согласен на квартиру, а кто-то согласен на земельный участок.
Всего среди недовольных 72 собственника. Люди не намерены съезжать с обжитых мест без достойной компенсации. Между тем в управлении земельных отношений Алматы заверяют, что уже отказались от услуг нерадивого оценщика и размер компенсаций будет пересмотрен.
Строительство новой транспортной развязки запланировано до конца 2018 года. Ожидается, что она на 20% разгрузит нижнюю часть города – проспекты Райымбека и Сейфуллина.