Руслан БАХТИГАРЕЕВ, "Время", 17 февраля

Уже в ближайшем будущем Алматы может потерять часть своей истории. Угроза сноса нависла над Центральным клиническим военным госпиталем и спортивным комплексом ЦСКА, что соседствуют друг с другом на пересечении улиц Фурманова и Сатпаева.

Пока госпиталь и спорткомплекс функционируют в привычном режиме, но общественность города уже бьет тревогу.

- Если на месте госпиталя и спорткомплекса ЦСКА начнут строить коммерческие объекты, я буду одним из первых, кто выступит против этого, - говорит председатель Союза журналистов Казахстана Сейтказы МАТАЕВ, входивший в свое время в состав общественного объединения, созданного в защиту исторического центра Алматы. - Эти объекты тоже можно отнести к историческим - они ведь часть ушедшей эпохи. На эту землю уже давно положили глаз некие люди и структуры, которые хотят построить здесь то ли супермаркет, то ли гипермаркет. Я считаю, что этого нельзя допустить! На центральной площади Алматы должны быть только здания общественного значения. К примеру, какой-нибудь музей. Или, допустим, можно снести склады, которые там есть, и построить на их месте больничный городок.

- Вы упомянули "неких людей", желающих заполучить лакомый кусок земли. Что это за люди?

- Я боюсь, что найдутся какие-то бизнес-структуры с большими деньгами, которые смогут ублажить Министерство обороны. Тем более что такое мы уже проходили: раньше по дороге на Медео были сады Минобороны. А теперь там частные лица построили коттеджный поселок и спортивно-оздоровительный комплекс. Все яблони там срубили. Здесь может та же самая ситуация случиться.

Тем временем в ЦСКА информацию о планируемом сносе спортивного комплекса опровергают.

- Спорткомплекс после переезда руководства клуба в Астану снесен не будет, это я вам категорически заявляю, - говорит начальник армейского клуба полковник Ерлан ТАЛАСБАЕВ. - Виды спорта, которые здесь культивируются, команды, которые сегодня занимаются в ЦСКА, - все это остается. Мало того - в 2011 году при условии положительного финансирования мы будем вкладывать серьезные средства в обновление и укрепление этой базы. Ажиотаж возник из-за того, что аппарат ЦСКА переезжает в Астану: мол, после этого все кардинально изменится. Ни в коем случае!

Полковник также добавил: для того чтобы продать ЦСКА или военный госпиталь, требуется разрешение центральной исполнительной власти.

- Мне известно, что уже давно издано, но до сих пор не реализовано постановление правительства о переносе нашего госпиталя в Алматы в другой район города, - говорит начальник ЦСКА. - Но аналогичного постановления, касающегося объектов ЦСКА, - нет. Я вам это официально заявляю.

- Какова вероятность, что, когда начнется снос госпиталя, не появится постановление о сносе спорткомплекса ЦСКА?

- Давать какие-то прогнозы я не могу. Я вам докладываю то, что знаю.

Что касается участи Центрального клинического военного госпиталя, то вопрос о его сносе, как утверждает заместитель акима Алматы Серик СЕЙДУМАНОВ, был решен на градостроительном совете еще три года назад.

- Площадь Республики рассматривается в комплексе, - говорит он. - И справа от акимата, и слева будет какой-то симметричный проект. То есть Центральный клинический военный госпиталь и Казахстанско-Американский университет подвергнутся сносу, и на их месте будут построены крупные административно-жилые комплексы, включающие бизнес-центры и другие коммерческие здания со своей инфраструктурой. Этот проект уже давно утвержден. Задержка его реализации была вызвана кризисом.

Начальник Центрального военного клинического госпиталя полковник медицинской службы Самат САРСЕНБАЕВ от комментариев отказался: он, мол, человек военный и без разрешения начальства отвечать на вопросы журналистов не имеет права.

- Информацией о сносе я не владею. Обращайтесь в Министерство обороны, - сообщил он.

- А какова площадь земельного участка, на котором расположен госпиталь?

- Это секретная информация.

Между тем, по данным Министерства обороны, площадь земельного участка, на котором расположен госпиталь, составляет 3,85 га, площадь зданий и сооружений - 9785 кв. м.

Как рассказали нам сотрудники госпиталя, ходят слухи о его предстоящем в скором времени переезде в район 70-го разъезда - на окраину южной столицы.

Эту информацию нам подтвердили и в Министерстве обороны. Вот что говорится в письменном ответе начальника департамента по работе со СМИ и связи с общественностью МО РК Михаила ЧИРКОВА на наш официальный запрос:

"В целях улучшения качества оказываемой медицинской помощи в соответствии с договором, заключенным между акиматом Алматы, МО РК и ТОО "СК Достык строй", а также дополнительными соглашениями к основному договору, ТОО "СК Достык строй" обязуется построить новый госпиталь на земельном участке, расположенном в Алматы по ул. Красногорская, в военном городке №13. В настоящий момент разрабатывается проектно-сметная документация. Сроки строительства определены в 24 месяца - после предоставления технического задания. В военном клиническом госпитале работают квалифицированные специалисты и медицинский персонал. Соответственно, будут решаться и вопросы трудоустройства работников ныне существующего госпиталя. Информацией о дальнейшем использовании (продаже) территории госпиталя не располагаем".

К слову, по оценкам специалистов, одна сотка земли в том районе, где сейчас расположен госпиталь, на сегодняшний день стоит не менее 40 тысяч долларов.

- Чтобы определить стоимость участка, нужно посчитать еще и строения, расположенные на нем, - говорит заместитель председателя Казахстанской ассоциации оценщиков Александр КАЛИНИН. - С учетом их износа, (думаю, что вполне логично будет применять коэффициент 1,35) получается внушительная сумма.

По словам бывшего главы ЦСКА генерала Павла НОВИКОВА, площадь спорткомплекса ЦСКА равна 8 га. Руководствуясь методикой, предложенной Александром Калининым, мы прикинули стоимость земли под госпиталем и спорткомплексом - почти 64 млн. долларов.

- Это только в том случае, если участок будет изыматься под госнужды, - уточнил Александр Николаевич. - Если же там будут строиться бизнес-объекты, то цена земли значительно возрастет, так как в нее будет включена прогнозируемая коммерческая прибыль от этих объектов.

Так кому же достанутся (или уже достались?) столь лакомые куски земли по соседству с площадью и за какие деньги? Ответы мы не смогли получить ни в акимате, ни в Министерстве обороны.

А тем временем

В скором будущем исчезнет с лица города и плавательный бассейн Алматинского домостроительного комбината (АДК) на углу проспекта Абая и улицы Розыбакиева. Подготовка к демонтажу старого бассейна уже началась - не так давно его обнесли высоким металлическим забором.

- Проект рассматривался на заседании градостроительного совета, - рассказывает Серик Сейдуманов. - На месте бассейна АДК будет воздвигнут новый спортивный комплекс - с бассейном, стадионом и теннисной площадкой. А внизу, кстати, будет паркинг. Проект интересный, градсовет его одобрил.