Жанар БЕРЛИК КЫЗЫ, "Мегаполис", 19 января
"Самрук-Казына" получит в собственность пакет акций казахстанского "Жилстройсбербанка". Ожидается, что смена владельца банка произойдет до конца января 2009 года.
Руководство фонда стало ньюсмейкером №1 минувшей недели. Оно и понятно: "Самрук-Казына" приступает к реализации антикризисного плана действий, утвержденного на заседании правительства. После чего председатель правления фонда Кайрат Келимбетов встретился с журналистами и подробно рассказал, куда уходят бюджетные миллиарды, выделенные по поручению президента на спасение экономики kz.
Вот самые принципиальные комментарии, изложенные в прямой речи.
- Как будет работать Фонд стрессовых активов?
- ФСА не работает с физическими заемщиками, и не правильно, когда люди говорят: переведите меня из банка в ФСА, а вам я, может, не стану возвращать свой кредит. Мы работаем с крупными банками, они собирают пулы кредитов, мы будем их рассматривать. Первый аукцион по продаже кредитов намечен на февраль 2009 года. Возможно, на торги выставят пул ипотечных кредитов…
Мы покупаем активы, чтобы они приносили прибыль. Люди все равно будут платить за свои квартиры, малый бизнес - ему все равно надо "отбивать" свой залог и возвращать его. Эти активы заработают с нашей помощью. Когда они заработают, мы также пулами будем продавать их либо обратно в банки, либо выводить на IPO. Будут выпущены специальные облигации ФСА. Главный принцип: ФСА - коммерческая основа. Как ФСА - мы безубыточная организация.
- Как продолжится выкуп недостроенного жилья?
- Когда была обозначена цена выкупа квартир у застройщиков Алматы и Астаны по цене за 800 и 1000 у.е. за квадратный метр, все нам сказали, что это несусветная цена, и что торг здесь неуместен. 800 и 1000 у.е. за квадратный метр квартиры от "Базис-А" - это самые дорогие квартиры в Астане. Но мы покупаем жилье не только у "Базис-А", мы ведем переговоры с компаниями, которые готовы нам отдать квартиры и по 400, и по 500 долларов за квадратный метр.
- О контроле "Нур Отан" над "Самрук-Казына"…
- У нас правительство народного доверия, выбранное партией "Нур отан". Кроме того, "Нур Отан" - это большинство в парламенте. Поскольку деньги выделяются из Национального фонда, поэтому в первую очередь партия власти должна контролировать их распределение. Это не означает недоверие. Мы должны создать механизмы самоконтроля, двойного-тройного контроля по деньгам Национального фонда. Нам так спится спокойнее.
- Отказалось ли правительство от реструктуризации банковских долгов?
- На заседании Совета иностранных инвесторов премьер-министр Карим Масимов сказал, что мы должны подумать в целом о ситуации долгов банков. Это прозвучало в форме поручения, адресованное в том числе АФН, Нацбанку, нашему фонду. Мы очень субординированная организация, поэтому поручение поняли, переспросили у банков. Банки дружно сказали, что они в наших таких услугах не нуждаются. И что они свыше 10 млрд в текущем году могут и готовы вернуть своим кредиторам. Это очень хорошая новость для рынка, что банки взяли на себя такую ответственность. Мы выделяем 10 миллиардов долларов. Они не должны уйти за рубеж, как в России. Эти деньги на поддержку через кредитование малого-среднего бизнеса, на ипотеку, на рекапитализацию. Причем мы ставим условия, чтобы выделяемые средства ушли не на покрытие банковских долгов, а на создание провизий. Теперь банки ответственно возвращают свои 10 миллиардов долларов, мы с ними работаем по другим своим 10 миллиардам долларов. Вот вся правда об этой истории…
- Как будут дешеветь ипотечные кредиты?
- Из трех миллиардов долларов, выделяемых на завершение строительства жилых комплексов в Астане и Алматы, определенная часть средств пойдет на рефинансирование ипотечных кредитов. Мы предложим банкам: если они захотят, то либо Казахстанская ипотечная компания будет выкупать у них ранее предоставленные ими ипотечные кредиты и дальше их реструктуризировать, либо "Самрук-Казына" откроет специальный депозит в банках с условием, что банки снизят процентную ставку для определенной категории заемщиков. Ожидается, что для проблемных заемщиков из числа работников социальной сферы процентная ставка будет снижена до 10,5% годовых. Для тех, кто получил ипотечный кредит в 2006-2007 гг. по завышенным ставкам, процентная ставка тоже будет снижена, но до 12,5% годовых. При условии, что кредиты были получены на покупку не более 120 квадратных метров и что это жилье - единственное у заемщика.
- Как будет кредитоваться малый и средний бизнес?
- Мы планируем, что до 1 июля 2009 года в банки будет перечислено 120 миллиардов тенге на траншевой основе помесячно. То есть в месяц это будет 180-200 миллионов тенге. Хотел сообщить очень хорошую новость: мы планируем, что эффективная процентная ставка, которую предприниматель будет платить банку с учетом всех возможных комиссий, будет не выше 14%. Эта ставка ниже докризисной ставки финансирования МСБ. То есть миллиард долларов по ставке не выше 14% будет освоен в первой половине 2009 года. Во второй половине года мы планируем привлечь миллиард долларов, выпустив облигации "Самрук-Казына" для накопительных пенсионных фондов. Таким образом, общий объем государственного кредитования малого и среднего бизнеса составит 25%. То есть четверть кредитов, которые выделены через нас для малого и среднего бизнеса. Нет никаких ограничений, чтобы кредитовать малый и средний бизнес. 19 января в Астане и 21 января в Алматы мы проведем конференции с приглашением всех представителей ассоциаций малого и среднего бизнеса, финансистов и так далее. Более того, принято специальное решение совета директоров "Самрук-Казына" о том, что сумма в размере 100 млн долларов будет выделяться через "Даму-Колдау". Это программа поддержки кластерных инициатив и казахстанских экспортеров и производителей услуг и товаров в рамках закупок нацкомпаний. Для них будет специальное прямое финансирование из фонда "Даму".
О поддержке субъектов агропродовольственной сферы. В 2008 году более 14 миллиардов тенге мы разместили в банках для кредитования производителей сахара, растительного масла, молока и мяса. До конца января 2009 года мы разместим в банках порядка 11 миллиардов на поддержку этой же сферы. Кроме того, в первом квартале текущего года мы уже рефинансируем проекты на сумму 750 миллионов долларов - это проекты, по которым остановилось финансирование банками… |